La surélévation d’une maison est un moyen de protection contre les éventuelles inondations. Il s’agit d’un projet coûteux, mais qui peut en valoir la peine s’il est réalisé correctement. En surélevant votre terrain, vous évitez les dégâts des eaux potentiels. Le processus de surélévation d’une maison peut être compliqué. Cependant, comprendre les avantages, les inconvénients et les coûts qui y sont associés peut vous aider à prendre la bonne décision pour le bien de votre famille et la préservation de votre bien. Dans ce cas, faisons un petit tour sur le sujet.

Principe de l’élévation de la fondation d’un logement

L’élévation d’une maison est le processus qui consiste à soulever une maison du sol, afin de lui donner une base supérieure. Si l’élévation de base de votre maison est inférieure au BFE, les catastrophes, comme les inondations, les dégâts des eaux les intempéries peuvent tout détériorer sur son passage. Les codes du bâtiment exigent souvent que les nouvelles constructions soient construites au-dessus du BFE, mais certaines habitations dérogent à la règle.

Une surélévation de fondation peut aussi s’effectuer en ajoutant du sol autour de votre maison. Pour ce type d’intervention, faites appel aux services d’un professionnel de la construction, comme l’entreprise Avantages Travaux, située à Le Brix. L’équipe de maçons et de techniciens de l’entreprise donneront vie à vos projets d’agrandissement et de rénovation.

Processus de surélévation d’une maison

La surélévation d’une maison implique :

La préparation du sol

Vous devrez niveler le sol autour de votre maison pour que votre terrain soit de niveau. Pour ce faire, enlevez ou ajoutez de la terre de remplissage sur les parties concernées.

La pose des fondations

Pour cette étape, creusez le sol et coulez du béton sur la partie sur la partie que vous souhaitez relier à la structure de votre maison.

Les travaux de surélévation

Il y a deux façons courantes de soulever une maison : l’utilisation de systèmes à vérins et de systèmes d’étayage.

Coût de la surélévation d’une maison

Le coût de la surélévation d’une maison varie en fonction de la taille et de la complexité de votre chantier. Pour un petit ajout de terrain, le prix commence à partir de 50 €/m². En ce qui concerne les projets plus importants et plus complexes, prévoyez au moins 150 €/m².

Par ailleurs, il faut aussi tenir compte des facteurs suivants :

• La taille de votre projet ;

• La complexité de votre projet ;

• Le type de matériaux utilisés ;

• La distance de votre maison et du site de construction. Les matériaux devront être transportés sur de plus longues distances et nécessiteront davantage de main-d’œuvre.

Avantages de l’élévation de la maison

Réduction du risque de dommages causés par les ouragans

Les ouragans, les tornades et autres phénomènes météorologiques extrêmes peuvent causer des dommages importants à votre fondation.

Réduction du risque d’infestation de parasites

Les rats, les souris et autres parasites peuvent s’introduire dans votre maison et causer de sérieux dommages.

Expansion future

Si vous choisissez de surélever votre maison en déplaçant de la terre autour d’elle, vous aurez la possibilité d’augmenter la surface habitable de votre propriété. Vos enfants pourront faire une extension de votre maison dans le futur grâce à vos travaux de surélévation. Vous pouvez aussi prévoir d’ajouter une annexe pour agrandir votre espace de vie.

Inconvénients de la surélévation de la maison

Coût d’investissement initial élevé

Ce type de travaux nécessite un budget important. Il est possible de faire une partie du travail soi-même, afin d’économiser de l’argent, mais le plus du chantier doit être effectué par un entrepreneur.

Permis requis

La surélévation de votre maison nécessite généralement l’obtention d’un permis, car la modification des fondations entre dans le cadre de processus de changement de structure.

Perte d’espace dans la cour

Même si vous gagnez en mètre carré avec la surélévation, la superficie de votre cour risque de diminuer.