Les fondations sont les éléments en contact direct avec le sol, qui ancrent la maison et transmettent le poids du bâtiment au sol. Un affaissement se produit lorsque cet appui n’est plus suffisant pour stabiliser le bâtiment, qui s’enfonce alors dans le sol. Les fondations d’un bâtiment ont une fonction principale : garantir que la structure est correctement soutenue par le sol sous-jacent. Mais que faire si ce sol n’est pas aussi solide que nous le pensons ? Et s’il était en fait instable ? Et si ce problème était si grave qu’il entraînait un affaissement important ? Dans des cas extrêmes comme celui-ci, la structure entière risquerait de s’effondrer ! Alors comment éviter un tel incident ? Si le bâtiment présente déjà des signes d’affaissement, le renforcement des fondations est souvent la seule solution. Mais comment savoir quand vous devez agir ? Dans cet article, vous aurez des réponses à vos questions sur le renforcement des fondations.

Détecter les faiblesses des fondations

Pour renforcer les fondations, vous devez d’abord réaliser une étude du sol. Cette étude vous permet de déterminer la nature du sol et sa capacité à supporter les charges générées par un bâtiment. Il est essentiel de détecter les faiblesses des fondations pouvant conduire à un effondrement afin d’effectuer des travaux de réparation ou de renforcement dans les meilleurs délais. Un géomètre sera en mesure de déterminer s’il existe des signes d’affaissement ou des fissures dans les murs ou les sols. Cela vous permettra de définir les travaux à réaliser : excavation, injection ou encore empilement. En d’autres termes, il est important d’agir le plus rapidement possible dès que vous observez des signes d’affaissement. En effet, si vous laissez faire et ne prenez pas soin de renforcer les fondations, cela peut entraîner des dégâts irréparables. Votre maison peut alors présenter des fissures, voire des cassures. De plus, le bâtiment peut se décoller des fondations et s’effondrer en raison du manque de soutien. Et il n’y a pas que votre maison qui est en jeu : si vous ne vous en occupez pas, votre garage peut également être touché et finir par s’effondrer !

Quand procéder au renforcement des fondations ?

Il est nécessaire de réaliser au renforcement dans les meilleurs délais afin d’éviter des dommages structurels importants qui vous causeraient des problèmes supplémentaires et des complications :

• • Le risque d’effondrement partiel ou total du bâtiment ;

• • Le risque d’affaissement ;

• • L’affaiblissement ou la détérioration de certaines parties (murs, façades, toitures, fenêtres, etc.) ;

• • L’apparition de fissures sur certaines parties (murs, façades, toitures, fenêtres, etc.)…

Les fondations d’une maison ou d’un immeuble sont l’un des éléments les plus importants pour assurer sa stabilité. Un signe d’affaissement est l’apparition de fissures, et encore plus lorsqu’elles sont d’une largeur supérieure à 1 cm.

Quelles sont les solutions possibles ?

Afin de prévenir tout risque d’effondrement de votre maison, vous devez prendre des mesures pendant la construction ou après une éventuelle détérioration du sol, par exemple à la suite d’une sécheresse. Il est ainsi possible de renforcer les fondations de votre maison. Le renforcement des fondations est un ensemble d’actions visant à renforcer et à moderniser les fondations de votre maison. Cette technique vous permet d’éviter les risques qui peuvent causer de graves problèmes (infiltrations d’eau, fissures, affaissements, etc.). Après la réalisation de l’étude de sol, vous pouvez procéder à plusieurs actions possibles comme l’augmentation de la surface d’appui. Moins onéreuse, cette solution est mise en œuvre à titre préventif. Pour consolider une fondation, il est également possible de drainer les sols trop humides ou d’hydrater les sols trop secs. En effet, plus les sols sont sensibles et fragiles, plus ils sont propices à l’affaissement des bâtiments.