La plupart des maisons en France sont encore dotées de toiture en fibrociment. Plus présente sur les bâtiments anciens, celle-ci nécessite parfois une rénovation pour pouvoir assurer ses rôles de couverture. Cependant, cette opération doit être réalisée avec délicatesse et précautions vu la présence d’amiante dans ce matériau, surtout pour les constructions avant 1997. Comment procéder à la rénovation et au traitement de ce type de toiture ? On vous fournit les réponses dans cet article !

Rénovation de toiture en fibrociment : les points à considérer avant travaux

Il est essentiel d’évaluer certains points avant de procéder à la remise à neuf d’une toiture en fibrociment. D’abord, il faut détecter l’existence ou non de l’amiante dans cette dernière. Pour effectuer le diagnostic de votre toit , vous devez donc faire appel à un professionnel. Considéré comme étant un matériau isolant dangereux pour la santé, l’amiante doit être enlevée.

La composition du fibrociment

La toiture en fibrociment est constituée à la fois de ciment et de fibres. Avant les années 2000, l’amiante entrait également dans la composition de ce revêtement de toit, d’où le nom d’amiante-ciment ou de ciment amiante.

Sachez que les toitures en fibrociment fabriquées après 1997 sont dépourvues d’amiante. Vous pouvez alors être sur de ne pas courir le danger si vous avez acheté récemment votre revêtement de toit.

• Le désamiantage en cas de présence d’amiante

Il convient d’abord de préciser que l’amiante n’est nocive pour la santé que lorsque la toiture est abîmée. En effet, ce minéral est contenu à l’intérieur du revêtement. Des cassures ou une simple ouverture engendrant des infiltrations peuvent devenir rapidement une source de maladies respiratoires bénignes mais qui, dans le temps, peuvent devenir cancéreuses.

Un simple recouvrement peut ne pas suffire si votre toit est en très mauvais état. Ainsi, il est important de procéder au désamiantage lorsque le diagnostic de la toiture révèle l’existence de l’amiante. Les professionnels utilisent généralement deux techniques, mais dans tous les cas, les frais de travaux sont bien évidemment à votre charge :

• soit par encapsulage ;
• soit par retrait et décontamination.

 

Un propriétaire qui ignore la nécessité de rénovation de sa toiture en fibrociment est passible d’une amende de 5ème classe. Au cas où l’amiante contenu dans le revêtement nuise à la santé d’une personne, il peut même courir le risque d’une poursuite pénale.

Le remplacement d’une toiture en fibrociment

S’il s’avère que votre toiture ne contient pas d’amiante, la rénovation n’exige pas de précautions particulières. Il suffit d’enlever les plaques de fibrociment défectueux et de les remplacer par des nouvelles.

En revanche, il faut appliquer l’une des méthodes suivantes lorsque la toiture renferme de l’ amiante :

• la méthode de dépose : dans laquelle les panneaux de fibrociment usés vont être ôtés, posés sur une palette, enveloppés dans deux couches de film plastique, puis acheminés dans un centre spécialisé pour être retraités. Ils sont alors remplacés par de nouvelles plaques plus récentes ou bien par d’autres revêtements classiques.
• la méthode du confinement : cette technique est recommandée si la toiture n’est pas encore complètement abîmée. Elle consiste en la pose d’une sur-couverture dans le but de sécuriser le fibrociment. Cela permet d’obtenir une belle toiture en fibrociment amiantée sans avoir à procéder à un désamiantage. Attention ! il faut éviter de percer la surface du toit au risque de libérer dans l’air les fibres dangereuses pour la santé et l’environnement.

L’entretien d’une toiture en fibrociment

Avec ou sans amiante, le nettoyage d’une toiture en fibrociment doit passer par certaines étapes essentielles, à savoir :

• l’application d’un produit antimousse pour toiture en fibrociment tel que Fongistop. Celui-ci est disponible en deux formules : ultra-concentrée et prêt à l’emploi. Le couvreur se sert d’un pulvérisateur pour appliquer la solution sur toute la surface du toit. Au bout de quelques minutes, il va débarrasser les mousses et les lichens.
• le rinçage à l’eau claire qui peut se faire à haute pression dans le cas d’une toiture sans amiante. Cela dit, il faut impérativement utiliser un nettoyeur à basse pression si votre toiture contient de l’amiante. Karcher, produits et outils abrasifs sont à proscrire afin d’éviter la détérioration des plaques de fibrociment et par conséquent, la dispersion de l’amiante dans l’air.
• l’application d’une peinture pour toiture en fibrociment : cette solution est préconisée pour protéger efficacement votre toit. En effet, peindre une toiture en fibrociment permet de la renforcer, de l’étanchéifier et réduire son encrassement. On peut utiliser un rouleau, un pinceau, une brosse ou un pistolet à peinture pour l’application.