Vous envisagez de créer de nouvelles pièces ou de réaménager l’intérieur de votre appartement ? La démolition d’intérieur est un travail qui s’impose en cas de redéfinition des espaces dans un appartement. Il est toutefois difficile d’estimer le tarif des travaux à réaliser. C’est pourquoi, nous avons écrit cet article de blog afin de vous aider à avoir en tête le budget moyen à prévoir pour la mise en œuvre de votre projet de démolition intérieure.

Le mode de calcul du prix de la démolition à l’intérieur d’un appartement

Le prix de la démolition à l’intérieur diffère d’un appartement à un autre. Il est notamment défini en fonction de plusieurs paramètres : la taille de la surface concernée, le type de structure à démolir, la complexité et la spécificité des travaux à faire, la nature de la démolition (partielle ou totale), les travaux supplémentaires à mettre en œuvre, l’impact de la démolition sur les installations électriques et les systèmes de plomberie et de gaz, ainsi que les démarches nécessaires à entreprendre (étude du projet, demande d’autorisation, réalisation des travaux, etc.). Il est ainsi nécessaire de faire appel à une entreprise de démolition expérimentée pour établir un devis précis et personnalisé de votre projet, que celui-ci exige une autorisation ou pas. Il ne vous reste plus qu’à fournir les éléments de base pour l’estimation du prix et le cadre de la démolition intérieure afin que le professionnel puisse concrétiser et réaliser les travaux suivant des plans d’architecte ou d’ingénieur en génie civil.

Le prix de la démolition à l’intérieur d’un appartement

En vous basant sur ces critères mentionnés ci-dessus, comptez entre 50 et 500 euros par m² pour la démolition de l’intérieur de votre appartement. Voyons un à un ces facteurs déterminant les frais des travaux de démolition :

La nature et la dimension de la surface à démolir

La démolition de l’intérieur d’un appartement est généralement calculée en m³.

• • Pour une démolition d’une cloison en plaques de plâtre ou d’une cloison sèche, le prix est évalué à environ 10 euros par m³.

• • Pour une démolition d’un mur porteur en dur, le coût est estimé entre 150 et 250 euros par m³.

Les moyens techniques et matériels à mettre en œuvre

Les moyens techniques à mettre en œuvre dans la démolition de l’intérieur d’un appartement sont définis en fonction de la nature et de la dimension de la surface à travailler. Le choix du matériel BTP adapté au chantier va aussi en dépendre.

L’accès au chantier

L’accessibilité du chantier a un impact sur le tarif de la démolition à l’intérieur d’un appartement. Elle permet également de déterminer le type d’engin de chantier à utiliser pour transporter les déchets après travaux depuis le chantier jusqu’à la déchetterie.

Les travaux supplémentaires à effectuer

Démolir l’intérieur de votre appartement génère une quantité importante de gravats. Cela engendre des frais supplémentaires et gonflera ainsi votre budget final. Il est en outre possible que la présence de l’amiante ou du plomb soit détectée par le professionnel lors de la démolition d’une partie de la pièce en question. Il va alors procéder à la dépollution de l’appartement puis au traitement et à l’évacuation des matières dangereuses avec les déchets. Il est ainsi important de trouver une entreprise qui pratique un tarif intéressant incluant la démolition, la détection et le retrait d’amiante ou de plomb ainsi que le débarras des gravats.

Un professionnel habile pour démolir l’intérieur de votre appartement

Si vous habitez à Miribel ou dans ses environs, faites appel à l’entreprise T.D.D pour effectuer la démolition de l’intérieur de votre appartement. Fondée en 2013, l’entreprise dispose de tous les moyens humains, matériels et techniques requis pour réaliser vos travaux de démolition dans les bonnes conditions. Elle prendra en charge l’intégralité des travaux, allant de la mise en place des engins de chantier (bennes) à l’enlèvement, au transport et au dépôt des gravats dans les déchetteries. Elle s’occupe aussi de la découpe de chaudière et de gaines de ventilation. Qu’attendez-vous donc pour lui contacter et profiter de l’expertise d’un démolisseur expérimenté ?