Comment réaliser une ouverture dans un mur porteur ?

Pour vos travaux de rénovation, vous pouvez avoir recours à des modifications plus ou moins importantes, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, l’objectif étant de donner un coup de neuf à la maison.

La rénovation peut consister en :

‒ des travaux de rafraîchissement comme la peinture et le revêtement du sol et du mur,

‒ des travaux courants (classiques) comme la rénovation des installations électriques, de menuiserie ou de plomberie, de la salle de bains, de chambres ou de cuisine.

‒ des travaux d’extensions, d’isolation, de murs, de toiture ou de plancher.

Réaliser une ouverture dans un mur porteur

Durant les travaux d’extension, on est parfois amené à casser un mur porteur en vue d’agrandir une pièce ou de créer une porte ou une fenêtre. L’ouverture d’un mur porteur est un travail délicat, requérant le savoir-faire d’un professionnel du bâtiment. En effet, le mur porteur supporte, par opposition aux cloisons, non seulement sa propre charge, mais également la charge verticale de tout l’édifice (du plancher et de la toiture). La moindre erreur lors de l’intervention peut porter préjudice à une partie (effondrement des planchers ou de la toiture) ou de la maison toute entière.

Les murs porteurs, c’est quoi ?

On distingue trois types de murs porteurs :

  • les murs de soubassement : ceux qui supportent les murs porteurs, en soutenant les murs de façade et les murs de refend,
  • les murs de façade : tous les murs à l’extérieur de l’édifice. Le mur de pignon : il s’agit d’un mur de façade qui ne contient pas d’ouverture. Il a le rôle le plus important de tous les murs de façade,
  • les murs de refend : ce sont les murs qui se trouvent à l’intérieur de l’édifice. Ils ont pour rôle d’assurer la stabilité générale de toute la maison.
  • Les murs porteurs ont une épaisseur supérieure ou égale à 15 centimètres.

L’ouverture se fait sur les murs de façade et les murs de refend. Quand il s’agit d’une modification de la façade d’une maison, un permis de construire à demander auprès de la mairie est nécessaire. Il en est de même pour toute modification sur un bâtiment classé ou inscrit dans la liste des monuments historiques, qui requiert l’autorisation du préfet de région. Pour toute intervention faite sur des murs porteurs à l’intérieur, aucune autorisation n’est requise.

Comment ouvrir un mur porteur ?

Pour l’ouverture d’un mur porteur, il faut procéder de la manière suivante :

‒ Mise en place des étais (des piliers métalliques à poser sur les deux côtés du mur), ils servent à soutenir le plancher supérieur pendant l’opération,

‒ installation du linteau (poutre métallique insérée dans le mur, qui supportera tout le poids exercé sur le mur porteur quand le mur est abattu),

‒ ouverture proprement dite du mur porteur qui consiste à le percer. Le perçage à la masse est déconseillé, il vaut mieux utiliser une disqueuse. Il faut toujours commencer par le haut,

‒ la finition : elle consiste à coffrer le linteau, à retirer les étais et à travailler sur la réfection des irrégularités avec du mortier et à remettre l’enduit et la peinture.

Coût des interventions

Le coût de l’ouverture d’un mur porteur varie entre 3 000 et 18 000 €, en fonction de l’ampleur des travaux.

Avant de procéder à tous travaux d’ouverture de mur porteur, il faut faire faire une étude de faisabilité par un bureau d’étude. Cette intervention coûte entre 1 000 et 1 500 €.

Le prix du plan d’exécution qui peut être réalisé par le constructeur lui-même est de 250 à 500 €.

Quant aux travaux d’ouverture du mur proprement dit, il faut prévoir entre 2 500 et 8 000 €.

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